Gutachten und Inventarisierung

Das durch die städtische Denkmalpflege beauftragte Gutachten widmet sich vorwiegend der baulichen Entwicklung des Areals und erörtert den zukünftigen Umgang mit den Bauten unter Berücksichtigung denkmalspezifischer Belange. Es untersucht die einzelnen Gebäudetrakte und Auffälligkeiten und setzt sich mit der Setzung und dem Kontext der Bauten auseinander. Beruhend auf der Auswertung historischer Pläne, Bilder und Brandkatasterdaten wurden die Bauzeiten der einzelnen Gebäudeteile bestimmt, in bauliche zusammenhängende Etappen geordnet und in einem Bauphasenmodell dargestellt.

Als ARGE Gervasi Frei Korte erfassen wir als eines von vier beauftragten Teams Bauwerksdaten im Auftrag der BLS Netz AG und bereiten diese für das Inventar der schützenswerten Bauten & Anlagen auf. Wir ermitteln die dazu nötigen Grundlagen, bewerten diese und erstellen Inventarblätter über ein GIS-basiertes System, welche über einen Qualitätssicherungs- und Festsetzungsprozesses mit Kantonen und Experten verabschiedet werden. Derzeit arbeiten wir am Streckeninventar der Lötschberglinienführung zwischen Spiez und Brig.

In der räumlichen Entwicklungsperspektive Winterthur 2040 hat die Stadt Winterthur den Bahnhof Oberwinterthur und das Umfeld des Bahnhofs als einen von mehreren Entwicklungsschwerpunkten herausgearbeitet. Das Areal wurde als Knotenpunkt zur Erschliessung und Verbindung der angrenzenden Stadtteile definiert und als Raum mit hohem Aufwertungs- und Verdichtungspotential bewertet. Im erarbeiteten Gutachten werden der historische Zusammenhang der einzelnen Gebäudeteile, die Bauphasen und die Alleinstellungsmerkmale der ehemaligen industriellen Anlagen betrachtet, um mögliche Schlussfolgerungen in den angestrebten Entwicklungsprozess ressortübergreifend einzubinden. Das Gutachten fungiert als Leitlinie sowohl für den Richtplan als auch für konkrete Planungen auf den beiden Arealen. Ziel der Auftraggeberin war es, eine Grundlage für den Umgang mit den potenziell werthaltigen Bestandsbauten im Projektperimeter zu schaffen.

Auftrag für ein Gutachten als Grundlage für ein Architektur-Wettbewerbsverfahren. Es ging vorwiegend um eine ausführliche Beurteilung der Bauphasen, um die genaue Definition der Schnittstellen zwischen den Bauphasen sowie um die Untersuchung der Gebäudeteile bezüglich ihrer baulichen Zusammenhänge und deren Wertigkeit. Der Fokus lag dabei auf Fassaden und grundlegenden, statisch notwendigen Bauteilen, wobei der Bezug zur gesamten Anlage immer mit betrachtet wurde.

Inhalt: Grundlagen, Arealentwicklung, bauliche Entwicklung der Gesamtanlage, Baubeschreibung, Synthese mit Würdigung, Ampelplan.